Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Egmondlaan 7

6021VN Budel

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.924
+8,5%
[ € 265.693 – € 338.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.746[ € 278.109 – € 307.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.389[ € 295.630 – € 326.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Egmondlaan 7 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.924 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,7%
+€ 23.73612 maanden +8,5%
+€ 12.95912 mnd vs. NL +4,7%
Van Egmondlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.924 voor Van Egmondlaan 7 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Egmondlaan 7 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.389. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.924.

Verwachte verkoopprijs Van Egmondlaan 7
€ 311.389[ € 295.630 – € 326.748 ]
Verkoper houdt over€ 306.714−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.767+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Egmondlaan 7 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Van Egmondlaan 7
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 292.746[ € 278.109 – € 307.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Egmondlaan 7 adviseren wij in een bod van € 311.389, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.746 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.924+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.389+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.958+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Egmondlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 292.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Egmondlaan 7 in Budel bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 301.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Egmondlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.924
Verwachte verkoopprijs€ 311.389
Verwachte vraagprijs€ 292.746
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.924 is Van Egmondlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Egmondlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Egmondlaan 7 in Budel.

Wat is Van Egmondlaan 7 in Budel waard?
Van Egmondlaan 7 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.924 (bandbreedte € 265.693 – € 338.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Egmondlaan 7 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Van Egmondlaan 7 in Budel is in oktober 2026 € 292.746 (bandbreedte € 278.109 – € 307.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Egmondlaan 7 in Budel?
Voor Van Egmondlaan 7 adviseren wij een bod van € 311.389 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Egmondlaan 7 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Van Egmondlaan 7 in Budel bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Egmondlaan 7 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Egmondlaan 7 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 23.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Egmondlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Van Egmondlaan 7 ligt rond € 301.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Egmondlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Van Egmondlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.