Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenlaan 28

6021XG Budel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.360
+8,5%
[ € 300.397 – € 382.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.928[ € 314.382 – € 347.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.121[ € 334.188 – € 369.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.360 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,7%
+€ 26.83612 maanden +8,5%
+€ 14.65112 mnd vs. NL +4,7%
Mgr. Zwijsenlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.360 voor Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.121. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.360.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenlaan 28
€ 352.121[ € 334.188 – € 369.365 ]
Verkoper houdt over€ 346.998−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.313+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Zwijsenlaan 28
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 330.928[ € 314.382 – € 347.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 573.294[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenlaan 28 adviseren wij in een bod van € 352.121, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.928 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.360+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.121+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.727+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 330.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 341.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.360
Verwachte verkoopprijs€ 352.121
Verwachte vraagprijs€ 330.928
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Zwijsenlaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel.

Wat is Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel waard?
Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.360 (bandbreedte € 300.397 – € 382.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel is in oktober 2026 € 330.928 (bandbreedte € 314.382 – € 347.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel?
Voor Mgr. Zwijsenlaan 28 adviseren wij een bod van € 352.121 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenlaan 28 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenlaan 28 ligt rond € 341.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Zwijsenlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Zwijsenlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.