Huiswaardemeter

Woningwaarde Graafschap Hornelaan 60

6021XM Budel

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.148
+8,5%
[ € 357.410 – € 454.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.742[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Graafschap Hornelaan 60 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.148 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,7%
+€ 31.92912 maanden +8,5%
+€ 17.43112 mnd vs. NL +4,7%
Graafschap Hornelaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.148 voor Graafschap Hornelaan 60 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafschap Hornelaan 60 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.742. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.148.

Verwachte verkoopprijs Graafschap Hornelaan 60
€ 418.742[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.886−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.267+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graafschap Hornelaan 60 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Graafschap Hornelaan 60
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.475 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafschap Hornelaan 60 adviseren wij in een bod van € 418.742, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.148+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.679+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafschap Hornelaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafschap Hornelaan 60 in Budel bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafschap Hornelaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.148
Verwachte verkoopprijs€ 418.742
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.148 zit Graafschap Hornelaan 60 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Graafschap Hornelaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafschap Hornelaan 60 in Budel.

Wat is Graafschap Hornelaan 60 in Budel waard?
Graafschap Hornelaan 60 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.148 (bandbreedte € 357.410 – € 454.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graafschap Hornelaan 60 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Graafschap Hornelaan 60 in Budel is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Graafschap Hornelaan 60 in Budel?
Voor Graafschap Hornelaan 60 adviseren wij een bod van € 418.742 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graafschap Hornelaan 60 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Graafschap Hornelaan 60 in Budel bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graafschap Hornelaan 60 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graafschap Hornelaan 60 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafschap Hornelaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Graafschap Hornelaan 60 ligt rond € 406.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graafschap Hornelaan 60?
Huishoudens in de buurt van Graafschap Hornelaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.