Huiswaardemeter
Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum

Woningwaarde Berikstraat 17

6082AM Buggenum

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.360
+6,9%
[ € 376.077 – € 478.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.739[ € 397.802 – € 439.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.158[ € 414.112 – € 457.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Berikstraat 17 in Buggenum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.360 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds juli +0,6%
+€ 27.73112 maanden +6,9%
+€ 13.61612 mnd vs. NL +3,4%
Berikstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.360 voor Berikstraat 17 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berikstraat 17 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.158. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.360.

Verwachte verkoopprijs Berikstraat 17
€ 436.158[ € 414.112 – € 457.703 ]
Verkoper houdt over€ 430.110−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.031+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berikstraat 17 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Berikstraat 17
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 418.739[ € 397.802 – € 439.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 540.056[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berikstraat 17 adviseren wij in een bod van € 436.158, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.739 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.360+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.158+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.966+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berikstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 418.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berikstraat 17 in Buggenum bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berikstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.360
Verwachte verkoopprijs€ 436.158
Verwachte vraagprijs€ 418.739
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Straatbeeld van Holstraat 32, 6082BC Buggenum
Holstraat 32
1932 · 226 m²
€ 582.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.360 zit Berikstraat 17 in het middensegment van Kern Buggenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Berikstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berikstraat 17 in Buggenum.

Wat is Berikstraat 17 in Buggenum waard?
Berikstraat 17 in Buggenum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.360 (bandbreedte € 376.077 – € 478.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berikstraat 17 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Berikstraat 17 in Buggenum is in augustus 2026 € 418.739 (bandbreedte € 397.802 – € 439.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Berikstraat 17 in Buggenum?
Voor Berikstraat 17 adviseren wij een bod van € 436.158 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berikstraat 17 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Berikstraat 17 in Buggenum bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berikstraat 17 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berikstraat 17 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berikstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Berikstraat 17 ligt rond € 427.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berikstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Berikstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.