Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasennerweg 26

6241NM Bunde

284 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.233
+20,7%
[ € 550.205 – € 700.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.584[ € 584.805 – € 646.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.034[ € 602.934 – € 666.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasennerweg 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.233 (€ 2.202 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.716Sinds september +1,6%
+€ 107.13012 maanden +20,7%
+€ 87.05812 mnd vs. NL +16,8%
Kasennerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.233 voor Kasennerweg 26 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasennerweg 26 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.034. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.233.

Verwachte verkoopprijs Kasennerweg 26
€ 635.034[ € 602.934 – € 666.400 ]
Verkoper houdt over€ 626.799−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.885+€ 14.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasennerweg 26 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs Kasennerweg 26
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 615.584[ € 584.805 – € 646.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.059 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasennerweg 26 adviseren wij in een bod van € 635.034, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.584 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.233+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.034+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.786+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasennerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 615.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasennerweg 26 in Bunde bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 625.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasennerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte957 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.233
Verwachte verkoopprijs€ 635.034
Verwachte vraagprijs€ 615.584
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (12%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.233 is Kasennerweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Kasen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kasennerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasennerweg 26 in Bunde.

Wat is Kasennerweg 26 in Bunde waard?
Kasennerweg 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.233 (bandbreedte € 550.205 – € 700.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasennerweg 26 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Kasennerweg 26 in Bunde is in oktober 2026 € 615.584 (bandbreedte € 584.805 – € 646.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasennerweg 26 in Bunde?
Voor Kasennerweg 26 adviseren wij een bod van € 635.034 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasennerweg 26 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Kasennerweg 26 in Bunde bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasennerweg 26 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasennerweg 26 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 107.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasennerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Kasennerweg 26 ligt rond € 625.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasennerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Kasennerweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.