Huizenprijzen Bunde - Geulle (Meerssen)
Wijk in Meerssen · 3.788 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bunde - Geulle
Huizenprijzen Bunde - Geulle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bunde - Geulle bedraagt in augustus 2026 € 539.505. Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden. Bunde - Geulle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bunde - Geulle
De huizenprijzen in Bunde - Geulle verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.174 per m². De duurste buurten zijn Kasen en Bunde met vierkante meterprijzen tot € 3.621 per m², terwijl buurten als Hussenberg met Snijdersberg en Geulle goedkopere opties bieden.
| Brommelen-Westbroek | € 605.736 | € 2.791 per m² | +12% |
| Bunde | € 531.072 | € 3.340 per m² | -2% |
| Geulle | € 569.850 | € 2.510 per m² | +6% |
| Hulsen-Oostbroek | € 468.204 | € 3.142 per m² | -13% |
| Hussenberg met Snijdersberg | € 482.870 | € 2.713 per m² | -10% |
| Kasen | € 1.031.932 | € 3.621 per m² | +91% |
| Moorveld | € 541.246 | € 2.720 per m² | +0% |
Duurste straten in Bunde - Geulle
De duurste straat in Bunde - Geulle is Overbundhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.311.156. De meest betaalbare straat is Felix Ruttenstraat (€ 346.895).
- Overbundhof€ 1.311.156
- Op de Berg€ 1.256.192
- Dennenberg€ 1.144.710
- Op de Locht€ 1.119.694
- Boschweg€ 999.111
- Marktplein€ 257.082
- Hulserveldstraat€ 322.491
- Schoolpad€ 325.965
- Geulhout€ 342.233
- Felix Ruttenstraat€ 346.895
Hoeveel wordt er overboden in Bunde - Geulle?
In Bunde - Geulle wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Hulsen-Oostbroek en Hussenberg met Snijdersberg zijn in Bunde - Geulle gewild. In minder populaire buurten zoals Kasen en Brommelen-Westbroek liggen de overbiedingen lager.
- Hulsen-Oostbroek+4,0%
- Bunde+3,8%
- Moorveld+3,7%
- Geulle+3,6%
- Brommelen-Westbroek+3,5%
- Kasen+2,8%
Is Bunde - Geulle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.505 (€ 3.448 per m²) is Bunde - Geulle in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bunde - Geulle?
In Bunde - Geulle staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.039 (€ 3.059 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bunde - Geulle is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Bunde - Geulle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bunde - Geulle?
De huizenprijzen in Bunde - Geulle stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bunde - Geulle sterk met +19,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bunde - Geulle in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bunde - Geulle betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bunde - Geulle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bunde - Geulle.