Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde

Woningwaarde Koningin Julianastraat 35

6241EX Bunde

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.365
+20,7%
[ € 337.361 – € 429.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.066[ € 372.638 – € 411.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 35 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.365 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.958Sinds september +1,6%
+€ 65.68712 maanden +20,7%
+€ 53.38012 mnd vs. NL +16,8%
Koningin Julianastraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.365 voor Koningin Julianastraat 35 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 35 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.066. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.365.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 35
€ 391.066[ € 372.638 – € 411.863 ]
Verkoper houdt over€ 385.514−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.037+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.514

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianastraat 35 in Bunde staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Vraagprijs Koningin Julianastraat 35
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 35 adviseren wij in een bod van € 391.066, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.365+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.066+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.619+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 35 in Bunde bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 383.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.365
Verwachte verkoopprijs€ 391.066
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.365 is Koningin Julianastraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 35 in Bunde.

Wat is Koningin Julianastraat 35 in Bunde waard?
Koningin Julianastraat 35 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.365 (bandbreedte € 337.361 – € 429.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianastraat 35 in Bunde?
Koningin Julianastraat 35 in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 35 in Bunde?
Voor Koningin Julianastraat 35 adviseren wij een bod van € 391.066 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 35 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 35 in Bunde bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 35 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 35 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 35 ligt rond € 383.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 35?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.