Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 18

3981BN Bunnik

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.786
+12,3%
[ € 802.372 – € 1.021.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.058[ € 894.558 – € 988.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.786 (€ 5.845 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.753Sinds september +1,0%
+€ 99.66812 maanden +12,3%
+€ 68.20612 mnd vs. NL +8,4%
Prins Bernhardstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.786 voor Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.058. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 911.786.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 18
€ 940.058[ € 894.558 – € 988.722 ]
Verkoper houdt over€ 928.467−€ 11.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.009+€ 20.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.467

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.673 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 18
Onder gem. in buurt BunnikBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.673[ € 5.389 – € 5.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunnik
€ 881.000[ € 695.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij in een bod van € 940.058, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.786+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.058+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.061+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik bedragen € 4.650 per maand bij een woningwaarde van € 911.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.459
OZB€ 93
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.786
Verwachte verkoopprijs€ 940.058
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtBunnik→
PlaatsBunnik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunnik besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bunnik

Bunnik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voerliedenhoek 15, 3981TS Bunnik
Voerliedenhoek 15
1975 · 157 m²
€ 905.380
Straatbeeld van van Beesdelaan 22, 3981ED Bunnik
van Beesdelaan 22
1958 · 111 m²
€ 702.752
Straatbeeld van Arie van de Heuvelstraat 39, 3981CT Bunnik
Arie van de Heuvelstraat 39
1963 · 112 m²
€ 545.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.786 duidelijk in het hogere segment van Bunnik. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik.

Wat is Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik waard?
Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.786 (bandbreedte € 802.372 – € 1.021.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunnik.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik?
Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik staat in oktober 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik?
Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij een bod van € 940.058 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik bedragen € 4.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.459 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Bunnik is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 99.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunnik is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 18 ligt rond € 911.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunnik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.