Huizenprijzen Bunnik (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 3.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bunnik
Huizenprijzen Bunnik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bunnik bedraagt in oktober 2026 € 608.750. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Bunnik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bunnik
Vechten is met € 695.687 de duurste buurt in Bunnik, gevolgd door Bunnik (€ 604.116). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bunnik bedraagt € 4.869 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Bunnik?
Overbieden in Bunnik is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Bunnik kent met +7,4% het hoogste overbod, in Vechten ligt dit op +7,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bunnik bedraagt € 4.577 per m².
Is Bunnik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 608.750 (€ 4.869 per m²) is Bunnik in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bunnik?
In Bunnik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.671 (€ 4.261 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bunnik is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bunnik?
In staan er 7 woningen te koop in Bunnik. Het aantal huishoudens en woningen in Bunnik is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bunnik?
De huizenprijzen in Bunnik stegen tussen 2020 en 2022 met +37,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bunnik sterk met +12,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bunnik in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bunnik betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Bunnik
Veelgestelde vragen over Bunnik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bunnik.