Huizenprijzen Bunnik (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 3.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bunnik
Huizenprijzen Bunnik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bunnik bedraagt in augustus 2026 € 644.007. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bunnik beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bunnik
Vechten is met € 708.988 de duurste buurt in Bunnik, gevolgd door Bunnik (€ 641.087). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bunnik bedraagt € 5.600 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Bunnik?
Overbieden in Bunnik is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Bunnik kent met +7,4% het hoogste overbod, in Vechten ligt dit op +7,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bunnik bedraagt € 4.842 per m².
Is Bunnik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 644.007 (€ 5.600 per m²) is Bunnik in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.113 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bunnik?
In Bunnik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.724 (€ 4.509 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bunnik is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bunnik?
In staan er 7 woningen te koop in Bunnik. Het aantal huishoudens en woningen in Bunnik is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bunnik?
De huizenprijzen in Bunnik stegen tussen 2020 en 2022 met +37,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bunnik in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Bunnik
Veelgestelde vragen over Bunnik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bunnik.