Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg v d Weijerstraat 52

3981EK Bunnik

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 10.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.223
+12,3%
[ € 280.916 – € 357.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.334[ € 291.017 – € 321.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.654[ € 315.462 – € 348.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.223 (€ 10.641 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +1,0%
+€ 34.89512 maanden +12,3%
+€ 23.88012 mnd vs. NL +8,4%
Burg v d Weijerstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.223 voor Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.654. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.223.

Verwachte verkoopprijs Burg v d Weijerstraat 52
€ 332.654[ € 315.462 – € 348.670 ]
Verkoper houdt over€ 327.745−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.457+€ 8.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.211 per m².

Verwachte vraagprijs Burg v d Weijerstraat 52
Onder gem. in buurt BunnikBoven gem.
€ 306.334[ € 291.017 – € 321.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.211[ € 9.701 – € 10.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunnik
€ 881.000[ € 695.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg v d Weijerstraat 52 adviseren wij in een bod van € 332.654, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.334 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.223+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.654+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.287+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg v d Weijerstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 306.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 319.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg v d Weijerstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.223
Verwachte verkoopprijs€ 332.654
Verwachte vraagprijs€ 306.334
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtBunnik→
PlaatsBunnik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunnik besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bunnik

Bunnik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van de Heuvelstraat 39, 3981CT Bunnik
Arie van de Heuvelstraat 39
1963 · 112 m²
€ 545.967
Straatbeeld van Ds v d Kraanplantsoen 3, 3981GN Bunnik
Ds v d Kraanplantsoen 3
1976 · 189 m²
€ 919.816
Straatbeeld van Gildenring 47, 3981JJ Bunnik
Gildenring 47
1977 · 156 m²
€ 858.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.223 is Burg v d Weijerstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Bunnik. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg v d Weijerstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik.

Wat is Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik waard?
Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.223 (bandbreedte € 280.916 – € 357.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunnik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik?
De verwachte vraagprijs van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik is in oktober 2026 € 306.334 (bandbreedte € 291.017 – € 321.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik?
Voor Burg v d Weijerstraat 52 adviseren wij een bod van € 332.654 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik?
De geschatte bruto maandlasten van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg v d Weijerstraat 52 in Bunnik is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 34.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg v d Weijerstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunnik is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Burg v d Weijerstraat 52 ligt rond € 319.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg v d Weijerstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Burg v d Weijerstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunnik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.