Huiswaardemeter

Woningwaarde Camminghalaan 18

3981GH Bunnik

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.649
+12,3%
[ € 636.811 – € 810.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.609[ € 664.629 – € 734.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.515[ € 710.488 – € 785.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Camminghalaan 18 in Bunnik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.649 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.947Sinds september +1,0%
+€ 79.10312 maanden +12,3%
+€ 54.13312 mnd vs. NL +8,4%
Camminghalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.649 voor Camminghalaan 18 in Bunnik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camminghalaan 18 in Bunnik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.515. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 723.649.

Verwachte verkoopprijs Camminghalaan 18
€ 748.515[ € 710.488 – € 785.276 ]
Verkoper houdt over€ 739.031−€ 9.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.635+€ 17.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camminghalaan 18 in Bunnik heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Camminghalaan 18
Onder gem. in buurt BunnikBoven gem.
€ 699.609[ € 664.629 – € 734.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunnik
€ 881.000[ € 695.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camminghalaan 18 adviseren wij in een bod van € 748.515, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.609 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.649+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.515+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.941+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camminghalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 699.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camminghalaan 18 in Bunnik bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 723.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 74
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camminghalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.649
Verwachte verkoopprijs€ 748.515
Verwachte vraagprijs€ 699.609
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtBunnik→
PlaatsBunnik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunnik besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bunnik

Bunnik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voerliedenhoek 15, 3981TS Bunnik
Voerliedenhoek 15
1975 · 157 m²
€ 905.380
Straatbeeld van Gildenring 47, 3981JJ Bunnik
Gildenring 47
1977 · 156 m²
€ 858.436
Straatbeeld van van Beesdelaan 22, 3981ED Bunnik
van Beesdelaan 22
1958 · 111 m²
€ 702.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.649 ligt Camminghalaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunnik. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Camminghalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camminghalaan 18 in Bunnik.

Wat is Camminghalaan 18 in Bunnik waard?
Camminghalaan 18 in Bunnik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.649 (bandbreedte € 636.811 – € 810.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunnik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camminghalaan 18 in Bunnik?
De verwachte vraagprijs van Camminghalaan 18 in Bunnik is in oktober 2026 € 699.609 (bandbreedte € 664.629 – € 734.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Camminghalaan 18 in Bunnik?
Voor Camminghalaan 18 adviseren wij een bod van € 748.515 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camminghalaan 18 in Bunnik?
De geschatte bruto maandlasten van Camminghalaan 18 in Bunnik bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camminghalaan 18 in Bunnik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camminghalaan 18 in Bunnik is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 79.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camminghalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunnik is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Camminghalaan 18 ligt rond € 723.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camminghalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Camminghalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunnik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.