Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Slot 26

3981KC Bunnik

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.779
+12,3%
[ € 203.966 – € 259.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.019[ € 210.918 – € 233.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.969[ € 229.479 – € 253.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Slot 26 in Bunnik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.779 (€ 5.794 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +1,0%
+€ 25.33612 maanden +12,3%
+€ 17.33812 mnd vs. NL +8,4%
Het Slot 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.779 voor Het Slot 26 in Bunnik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Slot 26 in Bunnik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.969. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.779.

Verwachte verkoopprijs Het Slot 26
€ 241.969[ € 229.479 – € 253.635 ]
Verkoper houdt over€ 238.057−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.958+€ 6.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Slot 26 in Bunnik heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.550 per m².

Verwachte vraagprijs Het Slot 26
Onder gem. in buurt BunnikBoven gem.
€ 222.019[ € 210.918 – € 233.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.550[ € 5.273 – € 5.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunnik
€ 881.000[ € 695.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Slot 26 adviseren wij in een bod van € 241.969, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.019 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.779+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.969+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.067+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Slot 26 zal in bij een vraagprijs van € 222.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Slot 26 in Bunnik bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 231.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Slot 26

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.779
Verwachte verkoopprijs€ 241.969
Verwachte vraagprijs€ 222.019
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtBunnik→
PlaatsBunnik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunnik besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bunnik

Bunnik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van de Heuvelstraat 39, 3981CT Bunnik
Arie van de Heuvelstraat 39
1963 · 112 m²
€ 545.967
Straatbeeld van Ds v d Kraanplantsoen 3, 3981GN Bunnik
Ds v d Kraanplantsoen 3
1976 · 189 m²
€ 919.816
Straatbeeld van Gildenring 47, 3981JJ Bunnik
Gildenring 47
1977 · 156 m²
€ 858.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.779 is Het Slot 26 een van de meer betaalbare woningen in Bunnik. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Slot 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Slot 26 in Bunnik.

Wat is Het Slot 26 in Bunnik waard?
Het Slot 26 in Bunnik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.779 (bandbreedte € 203.966 – € 259.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunnik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Slot 26 in Bunnik?
De verwachte vraagprijs van Het Slot 26 in Bunnik is in oktober 2026 € 222.019 (bandbreedte € 210.918 – € 233.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Slot 26 in Bunnik?
Voor Het Slot 26 adviseren wij een bod van € 241.969 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Slot 26 in Bunnik?
De geschatte bruto maandlasten van Het Slot 26 in Bunnik bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Slot 26 in Bunnik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Slot 26 in Bunnik is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 25.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Slot 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunnik is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Het Slot 26 ligt rond € 231.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Slot 26?
Huishoudens in de buurt van Het Slot 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunnik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.