Woningwaarde Huurdemanskamp 10

3751JA Bunschoten-Spakenburg

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.314
+5,9%
[ € 355.796 – € 452.832 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 388.834[ € 369.392 – € 408.276 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 420.411[ € 398.943 – € 440.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.314 (€ 6.418 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.66312 maanden +5,9%
+€ 7.87712 mnd vs. NL +2,1%
Huurdemanskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.314 voor Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.411. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.314.

Verwachte verkoopprijs Huurdemanskamp 10
€ 420.411[ € 398.943 – € 440.938 ]
Verkoper houdt over€ 414.536−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.969+€ 10.558 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.172 per m².

Verwachte vraagprijs Huurdemanskamp 10
Onder gem. in buurt RengersweteringBoven gem.
€ 388.834[ € 369.392 – € 408.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.172[ € 5.863 – € 6.481 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rengerswetering
€ 699.800[ € 405.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huurdemanskamp 10 adviseren wij in een bod van € 420.411, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.834 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.314+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.411+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 441.432+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huurdemanskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.834 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 404.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huurdemanskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.314
Verwachte verkoopprijs€ 420.411
Verwachte vraagprijs€ 388.834
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rengerswetering besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rengerswetering

Rengerswetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.314 is Huurdemanskamp 10 een van de meer betaalbare woningen in Rengerswetering. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huurdemanskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.314 (bandbreedte € 355.796 – € 452.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rengerswetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 388.834 (bandbreedte € 369.392 – € 408.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Huurdemanskamp 10 adviseren wij een bod van € 420.411 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huurdemanskamp 10 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huurdemanskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rengerswetering is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Huurdemanskamp 10 ligt rond € 404.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huurdemanskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Huurdemanskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rengerswetering heeft 15% van de woningen zonnepanelen.