Huiswaardemeter

Woningwaarde Huurdemanskamp 8

3751JA Bunschoten-Spakenburg

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.689
+5,9%
[ € 325.326 – € 414.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.856[ € 337.113 – € 372.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.142[ € 365.430 – € 403.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.689 (€ 5.868 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,5%
+€ 20.72212 maanden +5,9%
+€ 7.20312 mnd vs. NL +2,1%
Huurdemanskamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.689 voor Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.142. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.689.

Verwachte verkoopprijs Huurdemanskamp 8
€ 385.142[ € 365.430 – € 403.897 ]
Verkoper houdt over€ 379.655−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.995+€ 9.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.633 per m².

Verwachte vraagprijs Huurdemanskamp 8
Onder gem. in buurt RengersweteringBoven gem.
€ 354.856[ € 337.113 – € 372.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.633[ € 5.351 – € 5.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rengerswetering
€ 699.800[ € 405.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huurdemanskamp 8 adviseren wij in een bod van € 385.142, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.856 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.689+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.142+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.399+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huurdemanskamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 354.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huurdemanskamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.689
Verwachte verkoopprijs€ 385.142
Verwachte vraagprijs€ 354.856
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtRengerswetering→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rengerswetering besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rengerswetering

Rengerswetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartmanskamp 6, 3751JG Bunschoten-Spakenburg
Hartmanskamp 6
2012 · 58 m²
€ 415.450
Straatbeeld van Smitkamp 7, 3751JB Bunschoten-Spakenburg
Smitkamp 7
2012 · 105 m²
€ 450.953
Straatbeeld van Tjalk 18, 3751ZP Bunschoten-Spakenburg
Tjalk 18
1997 · 92 m²
€ 439.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.689 is Huurdemanskamp 8 een van de meer betaalbare woningen in Rengerswetering. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huurdemanskamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.689 (bandbreedte € 325.326 – € 414.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rengerswetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 354.856 (bandbreedte € 337.113 – € 372.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Huurdemanskamp 8 adviseren wij een bod van € 385.142 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huurdemanskamp 8 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huurdemanskamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rengerswetering is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Huurdemanskamp 8 ligt rond € 369.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huurdemanskamp 8?
Huishoudens in de buurt van Huurdemanskamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rengerswetering heeft 15% van de woningen zonnepanelen.