Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 19a

4116BG Buren

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.875
+2,7%
[ € 350.130 – € 445.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.958[ € 367.610 – € 406.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.100[ € 388.196 – € 429.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 19a in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.875 (€ 6.417 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,2%
+€ 10.55112 maanden +2,7%
€ -4.45412 mnd vs. NL -1,2%
Peperstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.875 voor Peperstraat 19a in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 19a in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.100. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.875.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 19a
€ 409.100[ € 388.196 – € 429.059 ]
Verkoper houdt over€ 403.350−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.432+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 19a in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.241 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 19a
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 386.958[ € 367.610 – € 406.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.241[ € 5.929 – € 6.553 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 19a adviseren wij in een bod van € 409.100, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.958 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.875+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.100+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.555+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 386.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 19a in Buren bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 397.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.875
Verwachte verkoopprijs€ 409.100
Verwachte vraagprijs€ 386.958
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren-Oude Kern→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren-Oude Kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (28%)
D (29%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buren-Oude Kern

Buren-Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 27, 4116CP Buren
Marijkelaan 27
2014 · 70 m²
€ 271.679
Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.875 is Peperstraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Buren-Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 19a in Buren.

Wat is Peperstraat 19a in Buren waard?
Peperstraat 19a in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.875 (bandbreedte € 350.130 – € 445.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren-Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 19a in Buren?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 19a in Buren is in oktober 2026 € 386.958 (bandbreedte € 367.610 – € 406.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 19a in Buren?
Voor Peperstraat 19a adviseren wij een bod van € 409.100 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 19a in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 19a in Buren bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 19a in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 19a in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren-Oude Kern is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 19a ligt rond € 397.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren-Oude Kern heeft 3% van de woningen zonnepanelen.