Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 8

4116CM Buren

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.631
+2,7%
[ € 248.715 – € 316.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.063[ € 261.310 – € 288.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.407[ € 275.682 – € 304.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.631 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 632Sinds september +0,2%
+€ 7.49512 maanden +2,7%
€ -3.16412 mnd vs. NL -1,2%
Prins Willem-Alexanderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.631 voor Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.407. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.631.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 8
€ 290.407[ € 275.682 – € 304.701 ]
Verkoper houdt over€ 285.963−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.365+€ 7.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 8
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 275.063[ € 261.310 – € 288.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 290.407, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.063 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.631+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.407+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.927+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 275.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 282.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.631
Verwachte verkoopprijs€ 290.407
Verwachte vraagprijs€ 275.063
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 27, 4116CP Buren
Marijkelaan 27
2014 · 70 m²
€ 271.679
Straatbeeld van Achterstraat 9a, 4115RP Asch
Achterstraat 9a
2018 · 139 m²
€ 945.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.631 is Prins Willem-Alexanderstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Buren Appelenboomgaard. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.631 (bandbreedte € 248.715 – € 316.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren is in oktober 2026 € 275.063 (bandbreedte € 261.310 – € 288.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij een bod van € 290.407 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 8 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 8 ligt rond € 282.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.