Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 38

9251GP Burgum

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.065
+8,3%
[ € 293.097 – € 373.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.083[ € 309.779 – € 342.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.197[ € 323.099 – € 357.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 38 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.065 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,7%
+€ 25.44112 maanden +8,3%
+€ 13.52312 mnd vs. NL +4,4%
Prins Bernhardstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.065 voor Prins Bernhardstraat 38 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 38 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.197. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.065.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 38
€ 340.197[ € 323.099 – € 357.110 ]
Verkoper houdt over€ 335.205−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.151+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 38 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 38
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 326.083[ € 309.779 – € 342.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 38 adviseren wij in een bod van € 340.197, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.083 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.065+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.197+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.207+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 326.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 38 in Burgum bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 333.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.065
Verwachte verkoopprijs€ 340.197
Verwachte vraagprijs€ 326.083
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum.

Wat is Prins Bernhardstraat 38 in Burgum waard?
Prins Bernhardstraat 38 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.065 (bandbreedte € 293.097 – € 373.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum is in oktober 2026 € 326.083 (bandbreedte € 309.779 – € 342.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 38 in Burgum?
Voor Prins Bernhardstraat 38 adviseren wij een bod van € 340.197 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 38 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 38 ligt rond € 333.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.