Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 111

9251JR Burgum

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.356
+8,3%
[ € 212.393 – € 270.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.696[ € 223.911 – € 247.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.152[ € 234.659 – € 259.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 111 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.356 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds september +0,7%
+€ 18.43612 maanden +8,3%
+€ 9.80012 mnd vs. NL +4,4%
Markt 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.356 voor Markt 111 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 111 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.152. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.356.

Verwachte verkoopprijs Markt 111
€ 247.152[ € 234.659 – € 259.360 ]
Verkoper houdt over€ 243.183−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.245+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 111 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 111
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 235.696[ € 223.911 – € 247.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 111 adviseren wij in een bod van € 247.152, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.696 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.356+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.152+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.510+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 111 zal in bij een vraagprijs van € 235.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 111 in Burgum bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 241.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 111

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.356
Verwachte verkoopprijs€ 247.152
Verwachte vraagprijs€ 235.696
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.356 is Markt 111 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markt 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 111 in Burgum.

Wat is Markt 111 in Burgum waard?
Markt 111 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.356 (bandbreedte € 212.393 – € 270.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 111 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Markt 111 in Burgum is in oktober 2026 € 235.696 (bandbreedte € 223.911 – € 247.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 111 in Burgum?
Voor Markt 111 adviseren wij een bod van € 247.152 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 111 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 111 in Burgum bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 111 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 111 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Markt 111 ligt rond € 241.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 111?
Huishoudens in de buurt van Markt 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.