Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 87

9251JR Burgum

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.758
+8,3%
[ € 212.747 – € 270.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.994[ € 224.194 – € 247.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.663[ € 235.180 – € 259.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 87 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.758 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,7%
+€ 18.46712 maanden +8,3%
+€ 9.81612 mnd vs. NL +4,4%
Markt 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.758 voor Markt 87 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 87 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.663. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.758.

Verwachte verkoopprijs Markt 87
€ 247.663[ € 235.180 – € 259.936 ]
Verkoper houdt over€ 243.689−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.766+€ 7.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 87 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 87
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 235.994[ € 224.194 – € 247.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 87 adviseren wij in een bod van € 247.663, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.994 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.758+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.663+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.046+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 87 zal in bij een vraagprijs van € 235.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 87 in Burgum bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 241.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 87

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.758
Verwachte verkoopprijs€ 247.663
Verwachte vraagprijs€ 235.994
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.758 is Markt 87 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markt 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 87 in Burgum.

Wat is Markt 87 in Burgum waard?
Markt 87 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.758 (bandbreedte € 212.747 – € 270.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 87 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Markt 87 in Burgum is in oktober 2026 € 235.994 (bandbreedte € 224.194 – € 247.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 87 in Burgum?
Voor Markt 87 adviseren wij een bod van € 247.663 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 87 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 87 in Burgum bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 87 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 87 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Markt 87 ligt rond € 241.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 87?
Huishoudens in de buurt van Markt 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.