Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 14B

9251JW Burgum

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.773
+8,3%
[ € 315.720 – € 401.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.977[ € 333.428 – € 368.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.742[ € 348.099 – € 384.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 14B in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.773 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,7%
+€ 27.40512 maanden +8,3%
+€ 14.56712 mnd vs. NL +4,4%
Lageweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.773 voor Lageweg 14B in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 14B in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.742. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.773.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 14B
€ 366.742[ € 348.099 – € 384.741 ]
Verkoper houdt over€ 361.458−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.227+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 14B in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 14B
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 350.977[ € 333.428 – € 368.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 14B adviseren wij in een bod van € 366.742, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.977 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.773+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.742+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.079+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 350.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 14B in Burgum bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.773
Verwachte verkoopprijs€ 366.742
Verwachte vraagprijs€ 350.977
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.773 zit Lageweg 14B in het middensegment van Burgum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lageweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 14B in Burgum.

Wat is Lageweg 14B in Burgum waard?
Lageweg 14B in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.773 (bandbreedte € 315.720 – € 401.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 14B in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 14B in Burgum is in oktober 2026 € 350.977 (bandbreedte € 333.428 – € 368.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 14B in Burgum?
Voor Lageweg 14B adviseren wij een bod van € 366.742 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 14B in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 14B in Burgum bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 14B in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 14B in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 14B ligt rond € 358.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.