Huiswaardemeter

Woningwaarde Túnkersstrjitte 7

9251PL Burgum

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.607
+8,3%
[ € 186.214 – € 237.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.607[ € 196.277 – € 216.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.728[ € 205.698 – € 227.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Túnkersstrjitte 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.607 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,7%
+€ 16.16412 maanden +8,3%
+€ 8.59212 mnd vs. NL +4,4%
Túnkersstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.607 voor Túnkersstrjitte 7 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Túnkersstrjitte 7 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 211.607.

Verwachte verkoopprijs Túnkersstrjitte 7
€ 216.728[ € 205.698 – € 227.350 ]
Verkoper houdt over€ 213.094−€ 3.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.213+€ 6.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Túnkersstrjitte 7 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.087 per m².

Verwachte vraagprijs Túnkersstrjitte 7
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 206.607[ € 196.277 – € 216.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.087[ € 1.983 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Túnkersstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 216.728, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 206.607 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.607+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.728+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.564+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Túnkersstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 206.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Túnkersstrjitte 7 in Burgum bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 211.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Túnkersstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.607
Verwachte verkoopprijs€ 216.728
Verwachte vraagprijs€ 206.607
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.607 is Túnkersstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Túnkersstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Túnkersstrjitte 7 in Burgum.

Wat is Túnkersstrjitte 7 in Burgum waard?
Túnkersstrjitte 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.607 (bandbreedte € 186.214 – € 237.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Túnkersstrjitte 7 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Túnkersstrjitte 7 in Burgum is in oktober 2026 € 206.607 (bandbreedte € 196.277 – € 216.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Túnkersstrjitte 7 in Burgum?
Voor Túnkersstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 216.728 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Túnkersstrjitte 7 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Túnkersstrjitte 7 in Burgum bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Túnkersstrjitte 7 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Túnkersstrjitte 7 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Túnkersstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Túnkersstrjitte 7 ligt rond € 211.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Túnkersstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Túnkersstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.