Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blekershoek 14, 1401XA Bussum

Woningwaarde Blekershoek 14

1401XA Bussum

43 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.411
+5,6%
[ € 215.082 – € 273.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.689[ € 221.055 – € 244.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.723[ € 243.382 – € 269.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekershoek 14 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.411 (€ 5.684 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds mei +0,5%
+€ 12.97812 maanden +5,6%
+€ 3.16412 mnd vs. NL +1,4%
Blekershoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.411 voor Blekershoek 14 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekershoek 14 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.723. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.411.

Verwachte verkoopprijs Blekershoek 14
€ 256.723[ € 243.382 – € 269.000 ]
Verkoper houdt over€ 252.649−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.007+€ 7.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekershoek 14 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.411 per m².

Verwachte vraagprijs Blekershoek 14
Onder gem. in buurt VerbindingslaanBoven gem.
€ 232.689[ € 221.055 – € 244.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.411[ € 5.141 – € 5.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verbindingslaan
€ 612.250[ € 350.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekershoek 14 adviseren wij in een bod van € 256.723, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.689 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.411+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.723+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.559+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekershoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 232.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekershoek 14 in Bussum bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 244.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekershoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.411
Verwachte verkoopprijs€ 256.723
Verwachte vraagprijs€ 232.689
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 24P-6, 1404DG Bussum
Olmenlaan 24P-6
1991 · 61 m²
€ 329.762
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.411 is Blekershoek 14 een van de meer betaalbare woningen in Verbindingslaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blekershoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekershoek 14 in Bussum.

Wat is Blekershoek 14 in Bussum waard?
Blekershoek 14 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.411 (bandbreedte € 215.082 – € 273.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekershoek 14 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Blekershoek 14 in Bussum is in juni 2026 € 232.689 (bandbreedte € 221.055 – € 244.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekershoek 14 in Bussum?
Voor Blekershoek 14 adviseren wij een bod van € 256.723 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekershoek 14 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Blekershoek 14 in Bussum bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekershoek 14 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekershoek 14 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekershoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Blekershoek 14 ligt rond € 244.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekershoek 14?
Huishoudens in de buurt van Blekershoek 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.