Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 68

1404DN Bussum

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.577
+5,9%
[ € 369.228 – € 469.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.795[ € 414.580 – € 458.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 68 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.577 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds juli +0,5%
+€ 23.20012 maanden +5,9%
+€ 9.20012 mnd vs. NL +2,3%
Julianaplein 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.577 voor Julianaplein 68 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 68 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.795. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.577.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 68
€ 438.795[ € 414.580 – € 458.220 ]
Verkoper houdt over€ 432.718−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.721+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.718

Wat is de vraagprijs?

Julianaplein 68 in Bussum staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Vraagprijs Julianaplein 68
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 506.750[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 68 adviseren wij in een bod van € 438.795, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.577+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.795+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.735+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 68 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 68 in Bussum bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 419.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 68

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.577
Verwachte verkoopprijs€ 438.795
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 410.341
Straatbeeld van dr. J.Th. de Visserlaan 3, 1402RX Bussum
dr. J.Th. de Visserlaan 3
1942 · 85 m²
€ 475.267
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 404.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.577 is Julianaplein 68 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuisplein. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 68 in Bussum.

Wat is Julianaplein 68 in Bussum waard?
Julianaplein 68 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.577 (bandbreedte € 369.228 – € 469.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Julianaplein 68 in Bussum?
Julianaplein 68 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 68 in Bussum?
Voor Julianaplein 68 adviseren wij een bod van € 438.795 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 68 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 68 in Bussum bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 68 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 68 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 68 ligt rond € 419.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 68?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.