Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 3B

6267NN Cadier en Keer

421 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.727Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.900
+15,2%
[ € 639.672 – € 814.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.705[ € 680.870 – € 752.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.241[ € 699.934 – € 773.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 3B in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.900 (€ 1.727 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.503Sinds september +1,2%
+€ 95.72312 maanden +15,2%
+€ 71.27012 mnd vs. NL +11,3%
Blankenberg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.900 voor Blankenberg 3B in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 3B in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.241. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 726.900.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 3B
€ 737.241[ € 699.934 – € 773.611 ]
Verkoper houdt over€ 727.881−€ 9.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.136+€ 16.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenberg 3B in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.702 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenberg 3B
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 716.705[ € 680.870 – € 752.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.702[ € 1.617 – € 1.788 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 3B adviseren wij in een bod van € 737.241, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 716.705 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.900+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.241+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.103+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 3B zal in bij een vraagprijs van € 716.705 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 3B in Cadier en Keer bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 726.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte421 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.900
Verwachte verkoopprijs€ 737.241
Verwachte vraagprijs€ 716.705
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenberg 3B valt met een geschatte woningwaarde van € 726.900 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 3B in Cadier en Keer.

Wat is Blankenberg 3B in Cadier en Keer waard?
Blankenberg 3B in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.900 (bandbreedte € 639.672 – € 814.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenberg 3B in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Blankenberg 3B in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 716.705 (bandbreedte € 680.870 – € 752.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 3B in Cadier en Keer?
Voor Blankenberg 3B adviseren wij een bod van € 737.241 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 3B in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 3B in Cadier en Keer bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 3B in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 3B in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 95.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 3B ligt rond € 726.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 3B?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.