Huiswaardemeter

Woningwaarde Prévinaireweg 13

1759GW Callantsoog

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.712
+11,7%
[ € 647.427 – € 823.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.288[ € 671.924 – € 742.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.278[ € 725.678 – € 802.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Prévinaireweg 13 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.712 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.731Sinds september +0,9%
+€ 76.83112 maanden +11,7%
+€ 51.30512 mnd vs. NL +7,8%
Prévinaireweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.712 voor Prévinaireweg 13 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prévinaireweg 13 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.278. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.712.

Verwachte verkoopprijs Prévinaireweg 13
€ 765.278[ € 725.678 – € 802.064 ]
Verkoper houdt over€ 755.610−€ 9.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.734+€ 17.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prévinaireweg 13 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Prévinaireweg 13
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 707.288[ € 671.924 – € 742.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prévinaireweg 13 adviseren wij in een bod van € 765.278, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.288 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.712+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.278+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.542+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prévinaireweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 707.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prévinaireweg 13 in Callantsoog bedragen € 3.767 per maand bij een woningwaarde van € 735.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prévinaireweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.712
Verwachte verkoopprijs€ 765.278
Verwachte vraagprijs€ 707.288
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeweldijk 1, 1759JC Callantsoog
Jeweldijk 1
2022 · 238 m²
€ 373.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prévinaireweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.712 duidelijk in het hogere segment van Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prévinaireweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prévinaireweg 13 in Callantsoog.

Wat is Prévinaireweg 13 in Callantsoog waard?
Prévinaireweg 13 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.712 (bandbreedte € 647.427 – € 823.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Prévinaireweg 13 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Prévinaireweg 13 in Callantsoog is in oktober 2026 € 707.288 (bandbreedte € 671.924 – € 742.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Prévinaireweg 13 in Callantsoog?
Voor Prévinaireweg 13 adviseren wij een bod van € 765.278 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prévinaireweg 13 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Prévinaireweg 13 in Callantsoog bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prévinaireweg 13 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prévinaireweg 13 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 76.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prévinaireweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Prévinaireweg 13 ligt rond € 735.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prévinaireweg 13?
Huishoudens in de buurt van Prévinaireweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.