Huizenprijzen Callantsoog
Plaats in gemeente Schagen · 1.238 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Callantsoog
Huizenprijzen Callantsoog : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Callantsoog (gemeente Schagen) bedraagt in juni 2026 € 511.954. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Callantsoog (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Callantsoog
De huizenprijzen in Callantsoog verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.632 per m². De duurste buurten zijn Callantsoog (woonkern) en Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 4.110 per m², terwijl buurten als Buitengebied Callantsoog-Oost en Buitengebied Callantsoog-Noord goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Callantsoog-Noord | € 614.511 | € 2.216 per m² | +20% |
| Buitengebied Callantsoog-Oost | € 769.465 | € 2.602 per m² | +50% |
| Callantsoog (woonkern) | € 526.457 | € 4.110 per m² | +3% |
| Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied | € 552.631 | € 3.816 per m² | +8% |
| Uyterland | € 432.814 | € 3.271 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Callantsoog?
Overbieden in Callantsoog (gemeente Schagen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Uyterland kent met +9,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Callantsoog-Oost ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Callantsoog (gemeente Schagen) bedraagt € 3.261 per m².
- Uyterland+9,5%
Is Callantsoog duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.954 (€ 3.632 per m²) is Callantsoog (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Callantsoog?
In Callantsoog (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.547 (€ 2.991 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Callantsoog (gemeente Schagen) is 68% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Callantsoog?
In staan er 13 woningen te koop in Callantsoog. Het aantal huishoudens en woningen in Callantsoog is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Callantsoog?
De huizenprijzen in Callantsoog stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Callantsoog sterk met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Callantsoog in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Callantsoog betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Callantsoog
Veelgestelde vragen over Callantsoog
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Callantsoog (gemeente Schagen).