Huiswaardemeter
Straatbeeld van Denneweg 11, 1759HD Callantsoog

Woningwaarde Denneweg 11

1759HD Callantsoog

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.049
+10,7%
[ € 359.083 – € 457.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.030[ € 370.529 – € 409.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.901[ € 404.618 – € 447.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 11 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.049 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds mei +0,9%
+€ 39.33912 maanden +10,7%
+€ 23.70312 mnd vs. NL +6,4%
Denneweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.049 voor Denneweg 11 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 11 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.901. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.049.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 11
€ 426.901[ € 404.618 – € 447.209 ]
Verkoper houdt over€ 420.955−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.589+€ 10.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 11 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 11
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 390.030[ € 370.529 – € 409.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 11 adviseren wij in een bod van € 426.901, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.030 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.049+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.901+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.246+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 390.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 11 in Callantsoog bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 408.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.049
Verwachte verkoopprijs€ 426.901
Verwachte vraagprijs€ 390.030
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandepark 11, 1759NK Callantsoog
Sandepark 11
2009 · 105 m²
€ 503.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denneweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.049 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Callantsoog (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denneweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 11 in Callantsoog.

Wat is Denneweg 11 in Callantsoog waard?
Denneweg 11 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.049 (bandbreedte € 359.083 – € 457.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 11 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 11 in Callantsoog is in juni 2026 € 390.030 (bandbreedte € 370.529 – € 409.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 11 in Callantsoog?
Voor Denneweg 11 adviseren wij een bod van € 426.901 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 11 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 11 in Callantsoog bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 11 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 11 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 11 ligt rond € 408.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 11?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.