Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidstraat 215

2901AP Capelle aan den IJssel

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.502
+5,7%
[ € 685.082 – € 871.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.616[ € 721.635 – € 797.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.858[ € 757.717 – € 837.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.502 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +0,5%
+€ 41.83812 maanden +5,7%
+€ 13.29912 mnd vs. NL +1,8%
Nijverheidstraat 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.502 voor Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.858. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.502.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidstraat 215
€ 797.858[ € 757.717 – € 837.477 ]
Verkoper houdt over€ 787.832−€ 10.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.965+€ 18.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidstraat 215
Onder gem. in Capelle West en 's GravenlandBoven gem.
€ 759.616[ € 721.635 – € 797.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.686 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in Capelle West en 's Gravenland
€ 626.412[ € 367.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidstraat 215 adviseren wij in een bod van € 797.858, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 759.616 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.502+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.858+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.751+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidstraat 215 zal in bij een vraagprijs van € 759.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 778.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidstraat 215

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.502
Verwachte verkoopprijs€ 797.858
Verwachte vraagprijs€ 759.616
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt-west→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt-west besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (3%)
C (45%)
D (16%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt-west

Zeeheldenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanplein 47, 2901AG Capelle aan den IJssel
Doormanplein 47
2007 · 152 m²
€ 703.800
Straatbeeld van Doormanplein 51, 2901AG Capelle aan den IJssel
Doormanplein 51
2007 · 152 m²
€ 691.095
Straatbeeld van Arend Brinkmanrede 17, 2901TD Capelle aan den IJssel
Arend Brinkmanrede 17
1989 · 155 m²
€ 561.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidstraat 215 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.502 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidstraat 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel waard?
Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.502 (bandbreedte € 685.082 – € 871.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 759.616 (bandbreedte € 721.635 – € 797.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel?
Voor Nijverheidstraat 215 adviseren wij een bod van € 797.858 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidstraat 215 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 41.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidstraat 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt-west is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidstraat 215 ligt rond € 778.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidstraat 215?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidstraat 215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt-west heeft 2% van de woningen zonnepanelen.