Huizenprijzen Capelle West en 's Gravenland (Capelle aan den IJssel)
Wijk in Capelle aan den IJssel · 3.791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Capelle West en 's Gravenland
Huizenprijzen Capelle West en 's Gravenland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Capelle West en 's Gravenland bedraagt in juni 2026 € 552.343. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Capelle West en 's Gravenland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Capelle West en 's Gravenland
De huizenprijzen in Capelle West en 's Gravenland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.454 per m². De duurste buurten zijn Zeeheldenbuurt-oost en Zeeheldenbuurt-west met vierkante meterprijzen tot € 4.858 per m², terwijl buurten als Paganinibuurt en Redebuurt goedkopere opties bieden.
| Bizetbuurt | € 543.261 | € 4.490 per m² | -2% |
| Chopinbuurt | € 535.092 | € 4.459 per m² | -3% |
| Paganinibuurt | € 585.556 | € 4.370 per m² | +6% |
| Puccinibuurt | € 596.272 | € 4.552 per m² | +8% |
| Redebuurt | € 505.630 | € 4.359 per m² | -8% |
| Rossinibuurt | € 691.033 | € 4.517 per m² | +25% |
| Zeeheldenbuurt-oost | € 670.380 | € 4.858 per m² | +21% |
| Zeeheldenbuurt-west | € 410.048 | € 4.556 per m² | -26% |
Duurste straten in Capelle West en 's Gravenland
De duurste straat in Capelle West en 's Gravenland is Nijverheidstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 912.357. De meest betaalbare straat is Olivier van Noortstraat (€ 374.355).
- Nijverheidstraat€ 912.357
- Lisztstraat€ 898.994
- Berliozstraat€ 867.303
- Brucknerstraat€ 827.633
- Smetanastraat€ 766.344
- Doormanplein€ 331.697
- Aert van Nesstraat€ 335.531
- Van Kinsbergenstraat€ 357.380
- Evertsenstraat€ 363.716
- Olivier van Noortstraat€ 374.355
Hoeveel wordt er overboden in Capelle West en 's Gravenland?
Overbieden in Capelle West en 's Gravenland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Zeeheldenbuurt-west en Redebuurt zijn in Capelle West en 's Gravenland gewild. In minder populaire buurten zoals Zeeheldenbuurt-oost en Rossinibuurt liggen de overbiedingen lager.
- Zeeheldenbuurt-west+6,2%
- Redebuurt+5,9%
- Bizetbuurt+5,7%
- Chopinbuurt+5,7%
- Paganinibuurt+5,6%
- Puccinibuurt+5,5%
- Rossinibuurt+5,3%
- Zeeheldenbuurt-oost+5,2%
Is Capelle West en 's Gravenland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.343 (€ 4.511 per m²) is Capelle West en 's Gravenland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Capelle West en 's Gravenland?
In Capelle West en 's Gravenland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.796 (€ 4.216 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Capelle West en 's Gravenland is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Capelle West en 's Gravenland?
De huizenprijzen in Capelle West en 's Gravenland stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Capelle West en 's Gravenland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Capelle West en 's Gravenland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Capelle West en 's Gravenland.