De gemiddelde huizenprijs in Chopinbuurt bedraagt in juni 2026 € 535.092. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Chopinbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.458Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.25712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.59412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Chopinbuurt

Nederland

Duurste straten in Chopinbuurt

De duurste straat in Chopinbuurt is Lisztstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 898.994. De meest betaalbare straat is Van Beethovenlaan (€ 505.946).

Duurste straten in Chopinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Lisztstraat€ 898.994
Mozartstraat€ 653.929
Verdistraat€ 554.053
Sweelinckstraat€ 542.951
Chopinstraat€ 507.639

Meest betaalbare straten in Chopinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Tsjaikovskistraat€ 428.723
Ravelstraat€ 472.515
Schumannstraat€ 476.973
Van Beethovenlaan€ 505.946

Hoeveel wordt er overboden in Chopinbuurt?

Overbieden in Chopinbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Chopinbuurt bedraagt € 4.459 per m².

Is Chopinbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.092 (€ 4.452 per m²) is Chopinbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Chopinbuurt

BetaalbaarDuur

€ 535.092[ € 454.234 – € 574.526 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 535.092 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Chopinbuurt?

In Chopinbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.470 (€ 4.221 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Chopinbuurt is 81% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Chopinbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Chopinbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Chopinbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Chopinbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Chopinbuurt, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Chopinbuurt ligt in juni 2026 op € 535.092. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.459 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Chopinbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Chopinbuurt, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Chopinbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.092, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Chopinbuurt?

In Chopinbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.470 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.092. Overbieden is gebruikelijk in Chopinbuurt.

Is Chopinbuurt duur om te wonen?

Chopinbuurt is duurder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.092. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Chopinbuurt?

De duurste straat in Chopinbuurt is Lisztstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 898.994. Andere dure straten zijn Mozartstraat (€ 653.929) en Verdistraat (€ 554.053). De meest betaalbare straat is Van Beethovenlaan (€ 505.946).

Is Chopinbuurt veilig?

Chopinbuurt heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Chopinbuurt als woonbuurt.