Woningwaarde De Genestetstraat 12
2902AD Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.324 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.324 voor De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.324.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetstraat 12 adviseren wij in een bod van € 670.904, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 640.105 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 640.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 655.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetstraat 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dichtersbuurt
Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.324 duidelijk in het hogere segment van Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Genestetstraat 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetstraat 12 in Capelle aan den IJssel.