Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkert 68

2902BZ Capelle aan den IJssel

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.135
+5,7%
[ € 294.039 – € 374.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.967[ € 307.769 – € 340.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.623[ € 327.158 – € 361.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.135 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,5%
+€ 17.95712 maanden +5,7%
+€ 5.70812 mnd vs. NL +1,8%
Blinkert 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.135 voor Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.623. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.135.

Verwachte verkoopprijs Blinkert 68
€ 344.623[ € 327.158 – € 361.595 ]
Verkoper houdt over€ 339.582−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.665+€ 9.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkert 68
Onder gem. in Middelwatering WestBoven gem.
€ 323.967[ € 307.769 – € 340.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering West
€ 643.115[ € 225.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkert 68 adviseren wij in een bod van € 344.623, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.967 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.623+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.854+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkert 68 zal in bij een vraagprijs van € 323.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 334.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkert 68

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.135
Verwachte verkoopprijs€ 344.623
Verwachte vraagprijs€ 323.967
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtReviusbuurt
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reviusbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (28%)
D (38%)
E (33%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reviusbuurt

Reviusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusrondeel 192, 2902EE Capelle aan den IJssel
Reviusrondeel 192
1972 · 35 m²
€ 187.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.135 ligt Blinkert 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reviusbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blinkert 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel waard?
Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.135 (bandbreedte € 294.039 – € 374.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reviusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 323.967 (bandbreedte € 307.769 – € 340.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel?
Voor Blinkert 68 adviseren wij een bod van € 344.623 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkert 68 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkert 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reviusbuurt is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Blinkert 68 ligt rond € 334.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkert 68?
Huishoudens in de buurt van Blinkert 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).