Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reviusrondeel 192, 2902EE Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Reviusrondeel 192

2902EE Capelle aan den IJssel

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.022
+4,7%
[ € 163.699 – € 208.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.868[ € 170.875 – € 188.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.386[ € 182.495 – € 201.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 186.022 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds mei +0,5%
+€ 8.43212 maanden +4,7%
+€ 90112 mnd vs. NL +0,5%
Reviusrondeel 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.022 voor Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.386. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 186.022.

Verwachte verkoopprijs Reviusrondeel 192
€ 192.386[ € 182.495 – € 201.704 ]
Verkoper houdt over€ 189.020−€ 3.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.384+€ 5.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusrondeel 192
Onder gem. in Middelwatering WestBoven gem.
€ 179.868[ € 170.875 – € 188.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering West
€ 464.750[ € 269.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusrondeel 192 adviseren wij in een bod van € 192.386, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.868 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.022+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.386+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.005+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusrondeel 192 zal in bij een vraagprijs van € 179.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 186.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 910
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusrondeel 192

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.022
Verwachte verkoopprijs€ 192.386
Verwachte vraagprijs€ 179.868
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtReviusbuurt
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reviusbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (28%)
D (38%)
E (33%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reviusbuurt

Reviusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P C Boutenssingel 133, 2902BG Capelle aan den IJssel
P C Boutenssingel 133
1972 · 54 m²
€ 259.968
Straatbeeld van Rubenssingel 13, 2902GT Capelle aan den IJssel
Rubenssingel 13
1965 · 67 m²
€ 257.528
Straatbeeld van Slotpoort 46, 2902BV Capelle aan den IJssel
Slotpoort 46
1986 · 69 m²
€ 333.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.022 is Reviusrondeel 192 een van de meer betaalbare woningen in Reviusbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviusrondeel 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel waard?
Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.022 (bandbreedte € 163.699 – € 208.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reviusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 179.868 (bandbreedte € 170.875 – € 188.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel?
Voor Reviusrondeel 192 adviseren wij een bod van € 192.386 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 910 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusrondeel 192 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusrondeel 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reviusbuurt is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Reviusrondeel 192 ligt rond € 186.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusrondeel 192?
Huishoudens in de buurt van Reviusrondeel 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).