Woningwaarde Rubenssingel 37
2902GT Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.452 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.452 voor Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.231. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.452.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rubenssingel 37 adviseren wij in een bod van € 296.231, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 279.269 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rubenssingel 37 zal in bij een vraagprijs van € 279.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 287.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rubenssingel 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schildersbuurt
Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 287.452 is Rubenssingel 37 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Rubenssingel 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubenssingel 37 in Capelle aan den IJssel.