Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

2902HW Capelle aan den IJssel

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.572
+4,7%
[ € 297.063 – € 378.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.880[ € 332.241 – € 367.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.572 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds mei +0,5%
+€ 15.30212 maanden +4,7%
+€ 1.63612 mnd vs. NL +0,5%
Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.572 voor Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.880. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.572.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24
€ 347.880[ € 332.241 – € 367.213 ]
Verkoper houdt over€ 342.803−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.988+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.803

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 24
Onder gem. in Middelwatering WestBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering West
€ 493.095[ € 269.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 347.880, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.572+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.880+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.274+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 337.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.572
Verwachte verkoopprijs€ 347.880
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtOude Plaats→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Plaats besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oude Plaats

Oude Plaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verloopstraat 32, 2902HC Capelle aan den IJssel
Burgemeester Verloopstraat 32
1945 · 74 m²
€ 303.441
Straatbeeld van Slotpoort 46, 2902BV Capelle aan den IJssel
Slotpoort 46
1986 · 69 m²
€ 333.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Plaats willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel waard?
Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.572 (bandbreedte € 297.063 – € 378.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Plaats.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel?
Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel?
Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 347.880 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Plaats is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 337.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Plaats heeft 2% van de woningen zonnepanelen.