Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arica 119, 2903PD Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Arica 119

2903PD Capelle aan den IJssel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.643
+4,7%
[ € 456.406 – € 580.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.855[ € 478.662 – € 529.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.865[ € 506.903 – € 560.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Arica 119 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.643 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds mei +0,5%
+€ 23.51112 maanden +4,7%
+€ 2.51412 mnd vs. NL +0,5%
Arica 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.643 voor Arica 119 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arica 119 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.865. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.643.

Verwachte verkoopprijs Arica 119
€ 533.865[ € 506.903 – € 560.262 ]
Verkoper houdt over€ 526.742−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.692+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arica 119 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Arica 119
Onder gem. in Middelwatering OostBoven gem.
€ 503.855[ € 478.662 – € 529.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering Oost
€ 497.688[ € 298.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arica 119 adviseren wij in een bod van € 533.865, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.855 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.643+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.865+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.558+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arica 119 zal in bij een vraagprijs van € 503.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arica 119 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 518.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arica 119

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.643
Verwachte verkoopprijs€ 533.865
Verwachte vraagprijs€ 503.855
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtVuykterrein→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vuykterrein besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (36%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Vuykterrein

Vuykterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arica 101, 2903PD Capelle aan den IJssel
Arica 101
1986 · 125 m²
€ 514.930
Straatbeeld van Buitenhof 23, 2903CJ Capelle aan den IJssel
Buitenhof 23
1985 · 132 m²
€ 563.748
Straatbeeld van Fuutlaan 63, 2903TS Capelle aan den IJssel
Fuutlaan 63
1989 · 76 m²
€ 375.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.643 zit Arica 119 in het middensegment van Vuykterrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Arica 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arica 119 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Arica 119 in Capelle aan den IJssel waard?
Arica 119 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.643 (bandbreedte € 456.406 – € 580.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vuykterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arica 119 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Arica 119 in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 503.855 (bandbreedte € 478.662 – € 529.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Arica 119 in Capelle aan den IJssel?
Voor Arica 119 adviseren wij een bod van € 533.865 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arica 119 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Arica 119 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arica 119 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arica 119 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arica 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vuykterrein is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Arica 119 ligt rond € 518.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arica 119?
Huishoudens in de buurt van Arica 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vuykterrein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.