Woningwaarde Rijndal 105
2904DB Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.922 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.922 voor Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.898. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.922.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rijndal 105 adviseren wij in een bod van € 495.898, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.340 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rijndal 105 zal in bij een vraagprijs van € 468.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 481.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rijndal 105
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dalenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dalenbuurt
Dalenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 481.922 ligt Rijndal 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dalenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Rijndal 105
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijndal 105 in Capelle aan den IJssel.