Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paradijsselpark 146, 2904PA Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Paradijsselpark 146

2904PA Capelle aan den IJssel

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.225
+5,7%
[ € 519.398 – € 661.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.416[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.225 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,5%
+€ 31.71912 maanden +5,7%
+€ 10.08212 mnd vs. NL +1,8%
Paradijsselpark 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.225 voor Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.416. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.225.

Verwachte verkoopprijs Paradijsselpark 146
€ 607.416[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 599.484−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.714+€ 14.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.484

Wat is de vraagprijs?

Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Vraagprijs Paradijsselpark 146
Onder gem. in buurt ParadijsselBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paradijssel
€ 797.000[ € 575.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsselpark 146 adviseren wij in een bod van € 607.416, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.225+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.416+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.787+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsselpark 146 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 590.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsselpark 146

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.225
Verwachte verkoopprijs€ 607.416
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtParadijssel→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paradijssel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (39%)
C (1%)

Wonen in Paradijssel

Paradijssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paradijsselpark 52, 2904PA Capelle aan den IJssel
Paradijsselpark 52
2000 · 168 m²
€ 644.748
Straatbeeld van Kluiver 1, 2904LH Capelle aan den IJssel
Kluiver 1
2003 · 181 m²
€ 1.123.323
Straatbeeld van Paradijsselpark 193, 2904PA Capelle aan den IJssel
Paradijsselpark 193
1999 · 119 m²
€ 499.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsselpark 146 ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paradijssel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paradijsselpark 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel waard?
Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.225 (bandbreedte € 519.398 – € 661.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paradijssel.
Wat is de vraagprijs van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel?
Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel?
Voor Paradijsselpark 146 adviseren wij een bod van € 607.416 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsselpark 146 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsselpark 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paradijssel is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsselpark 146 ligt rond € 590.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsselpark 146?
Huishoudens in de buurt van Paradijsselpark 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paradijssel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.