Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paradijsselpark 193, 2904PA Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Paradijsselpark 193

2904PA Capelle aan den IJssel

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.343
+4,7%
[ € 435.022 – € 553.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.306[ € 456.291 – € 504.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.790[ € 482.756 – € 533.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.343 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds mei +0,5%
+€ 22.40912 maanden +4,7%
+€ 2.39612 mnd vs. NL +0,5%
Paradijsselpark 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.343 voor Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.790. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.343.

Verwachte verkoopprijs Paradijsselpark 193
€ 508.790[ € 482.756 – € 533.572 ]
Verkoper houdt over€ 501.943−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.116+€ 12.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsselpark 193
Onder gem. in Oostgaarde ZuidBoven gem.
€ 480.306[ € 456.291 – € 504.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Oostgaarde Zuid
€ 518.353[ € 192.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsselpark 193 adviseren wij in een bod van € 508.790, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.306 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.343+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.790+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.230+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsselpark 193 zal in bij een vraagprijs van € 480.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 494.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsselpark 193

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.343
Verwachte verkoopprijs€ 508.790
Verwachte vraagprijs€ 480.306
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtParadijssel→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paradijssel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (44%)
C (1%)

Wonen in Paradijssel

Paradijssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paradijsselpark 52, 2904PA Capelle aan den IJssel
Paradijsselpark 52
2000 · 168 m²
€ 638.414
Straatbeeld van Anna Maria van Cappellenpark 22, 2904VR Capelle aan den IJssel
Anna Maria van Cappellenpark 22
2018 · 124 m²
€ 681.606
Straatbeeld van Anna Maria van Cappellenpark 81, 2904VR Capelle aan den IJssel
Anna Maria van Cappellenpark 81
2019 · 143 m²
€ 685.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.343 is Paradijsselpark 193 een van de meer betaalbare woningen in Paradijssel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paradijsselpark 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel waard?
Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.343 (bandbreedte € 435.022 – € 553.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paradijssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 480.306 (bandbreedte € 456.291 – € 504.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel?
Voor Paradijsselpark 193 adviseren wij een bod van € 508.790 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsselpark 193 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsselpark 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paradijssel is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsselpark 193 ligt rond € 494.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsselpark 193?
Huishoudens in de buurt van Paradijsselpark 193 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paradijssel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.