Huiswaardemeter
Straatbeeld van Silkeborg 17, 2905AS Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Silkeborg 17

2905AS Capelle aan den IJssel

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.217
+5,0%
[ € 662.831 – € 843.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.588[ € 733.163 – € 810.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 753.217 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds juli +0,5%
+€ 35.80912 maanden +5,0%
+€ 10.47012 mnd vs. NL +1,5%
Silkeborg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.217 voor Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.588. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 753.217.

Verwachte verkoopprijs Silkeborg 17
€ 771.588[ € 733.163 – € 810.338 ]
Verkoper houdt over€ 761.851−€ 9.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.170+€ 17.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.851

Wat is de vraagprijs?

Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Vraagprijs Silkeborg 17
Onder gem. in Oostgaarde NoordBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Oostgaarde Noord
€ 427.857[ € 325.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silkeborg 17 adviseren wij in een bod van € 771.588, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.217+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.588+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.167+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silkeborg 17 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 753.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silkeborg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.217
Verwachte verkoopprijs€ 771.588
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtScandinavischebuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scandinavischebuurt besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (63%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Scandinavischebuurt

Scandinavischebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppland 17, 2905AN Capelle aan den IJssel
Oppland 17
1973 · 156 m²
€ 522.444
Straatbeeld van Rogaland 24, 2905AR Capelle aan den IJssel
Rogaland 24
1973 · 156 m²
€ 503.330
Straatbeeld van Namleastraat 23, 2905SN Capelle aan den IJssel
Namleastraat 23
1972 · 121 m²
€ 427.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Silkeborg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.217 duidelijk in het hogere segment van Scandinavischebuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Silkeborg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel waard?
Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.217 (bandbreedte € 662.831 – € 843.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scandinavischebuurt.
Wat is de vraagprijs van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel?
Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel?
Voor Silkeborg 17 adviseren wij een bod van € 771.588 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silkeborg 17 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silkeborg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scandinavischebuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Silkeborg 17 ligt rond € 753.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silkeborg 17?
Huishoudens in de buurt van Silkeborg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scandinavischebuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.