Huizenprijzen Oostgaarde Noord (Capelle aan den IJssel)
Wijk in Capelle aan den IJssel · 3.185 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostgaarde Noord
Huizenprijzen Oostgaarde Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostgaarde Noord bedraagt in juni 2026 € 380.267. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostgaarde Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oostgaarde Noord
De huizenprijzen in Oostgaarde Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.089 per m². De duurste buurten zijn Wormerhoek en Bergenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.879 per m², terwijl buurten als Amerikaansebuurt en Scandinavischebuurt goedkopere opties bieden.
| Amerikaansebuurt | € 433.422 | € 3.802 per m² | +14% |
| Bergenbuurt | € 370.967 | € 4.314 per m² | -2% |
| Molukkenbuurt | € 406.538 | € 3.909 per m² | +7% |
| Scandinavischebuurt | € 582.672 | € 3.510 per m² | +53% |
| Wormerhoek | € 439.071 | € 4.879 per m² | +15% |
Duurste straten in Oostgaarde Noord
De duurste straat in Oostgaarde Noord is Kalundborg met een gemiddelde huizenprijs van € 651.643. De meest betaalbare straat is Banda-hof (€ 336.004).
- Kalundborg€ 651.643
- Silkeborg€ 645.844
- Vigeland€ 518.885
- Narvikpad€ 509.602
- Hordaland€ 504.502
- Purmerhoek€ 317.425
- Beemsterhoek€ 317.533
- Schermerhoek€ 318.975
- Aroe-hof€ 321.950
- Banda-hof€ 336.004
Hoeveel wordt er overboden in Oostgaarde Noord?
Overbieden in Oostgaarde Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Bergenbuurt kent met +6,5% het hoogste overbod, in Scandinavischebuurt ligt dit op +5,6%.
- Bergenbuurt+6,5%
- Molukkenbuurt+6,2%
- Amerikaansebuurt+6,0%
- Wormerhoek+6,0%
- Scandinavischebuurt+5,6%
Is Oostgaarde Noord duur om te wonen?
Oostgaarde Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 380.267 (€ 4.080 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostgaarde Noord?
In Oostgaarde Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.759 (€ 3.847 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oostgaarde Noord is 33% koopwoning en 67% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostgaarde Noord?
De huizenprijzen in Oostgaarde Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostgaarde Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oostgaarde Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostgaarde Noord.