De gemiddelde huizenprijs in Bergenbuurt bedraagt in juni 2026 € 370.967. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.704Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 16.81712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.79912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bergenbuurt

Nederland

Duurste straten in Bergenbuurt

De duurste straat in Bergenbuurt is De Vallei met een gemiddelde huizenprijs van € 364.966. De meest betaalbare straat is Paasberg (€ 353.760).

Duurste straten in Bergenbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Vallei€ 364.966
Lemelerberg€ 355.641
Woldberg€ 354.920
Cauberg€ 354.821
Tankenberg€ 354.784

Meest betaalbare straten in Bergenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zijpenberg€ 351.886
Waterberg€ 352.827
Vaalserberg€ 353.376
Braamberg€ 353.377
Paasberg€ 353.760

Hoeveel wordt er overboden in Bergenbuurt?

Overbieden in Bergenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergenbuurt bedraagt € 4.314 per m².

Is Bergenbuurt duur om te wonen?

Bergenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 370.967 (€ 4.218 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 370.967[ € 368.498 – € 373.414 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 370.967 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergenbuurt?

In Bergenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 348.404 (€ 4.051 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bergenbuurt is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Bergenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Bergenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Bergenbuurt ligt in juni 2026 op € 370.967. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.314 per m². Daarmee is Bergenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bergenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Bergenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 370.967, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergenbuurt?

In Bergenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 348.404 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 370.967. Overbieden is gebruikelijk in Bergenbuurt.

Is Bergenbuurt duur om te wonen?

Bergenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 370.967. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergenbuurt?

De duurste straat in Bergenbuurt is De Vallei, met een gemiddelde huizenprijs van € 364.966. Andere dure straten zijn Lemelerberg (€ 355.641) en Woldberg (€ 354.920). De meest betaalbare straat is Paasberg (€ 353.760).

Is Bergenbuurt veilig?

Bergenbuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bergenbuurt als woonbuurt.