Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 16

2906ED Capelle aan den IJssel

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.718
+5,7%
[ € 286.632 – € 364.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.691[ € 299.906 – € 331.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.064[ € 319.100 – € 352.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.718 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,5%
+€ 17.50412 maanden +5,7%
+€ 5.56312 mnd vs. NL +1,8%
Ranonkelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.718 voor Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.064. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.718.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 16
€ 336.064[ € 319.100 – € 352.690 ]
Verkoper houdt over€ 331.117−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.935+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 16
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 315.691[ € 299.906 – € 331.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 762.272[ € 265.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 336.064, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.691 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.718+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.064+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.867+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 325.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.718
Verwachte verkoopprijs€ 336.064
Verwachte vraagprijs€ 315.691
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-oost→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (28%)
D (27%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-oost

Bloemenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermweg 53A, 2906LB Capelle aan den IJssel
Bermweg 53A
1956 · 98 m²
€ 293.934
Straatbeeld van 's-Gravenweg 70, 2902LE Capelle aan den IJssel
's-Gravenweg 70
1940 · 90 m²
€ 766.456
Straatbeeld van Dotterlei 65, 2906BB Capelle aan den IJssel
Dotterlei 65
1966 · 74 m²
€ 279.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel waard?
Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.718 (bandbreedte € 286.632 – € 364.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 315.691 (bandbreedte € 299.906 – € 331.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij een bod van € 336.064 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 16 ligt rond € 325.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.