Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 24

2906ED Capelle aan den IJssel

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.208
+5,7%
[ € 287.063 – € 365.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.051[ € 300.248 – € 331.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.692[ € 319.464 – € 353.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.208 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,5%
+€ 17.53112 maanden +5,7%
+€ 5.57212 mnd vs. NL +1,8%
Ranonkelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.208 voor Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.692. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.208.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 24
€ 336.692[ € 319.464 – € 353.093 ]
Verkoper houdt over€ 331.738−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.576+€ 8.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 24
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 316.051[ € 300.248 – € 331.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.574 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 762.272[ € 265.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 336.692, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.051 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.208+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.692+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.527+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 316.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 326.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.208
Verwachte verkoopprijs€ 336.692
Verwachte vraagprijs€ 316.051
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-oost→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (28%)
D (27%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-oost

Bloemenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermweg 53A, 2906LB Capelle aan den IJssel
Bermweg 53A
1956 · 98 m²
€ 293.934
Straatbeeld van 's-Gravenweg 70, 2902LE Capelle aan den IJssel
's-Gravenweg 70
1940 · 90 m²
€ 766.456
Straatbeeld van Dotterlei 65, 2906BB Capelle aan den IJssel
Dotterlei 65
1966 · 74 m²
€ 279.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel waard?
Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.208 (bandbreedte € 287.063 – € 365.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 316.051 (bandbreedte € 300.248 – € 331.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel?
Voor Ranonkelstraat 24 adviseren wij een bod van € 336.692 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 24 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 24 ligt rond € 326.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.