Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartpark 67

2907LH Capelle aan den IJssel

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.106.702
+5,7%
[ € 973.898 – € 1.239.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.541[ € 1.029.364 – € 1.137.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.130.358[ € 1.073.627 – € 1.186.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.106.702 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds september +0,5%
+€ 59.47512 maanden +5,7%
+€ 18.90412 mnd vs. NL +1,8%
Ringvaartpark 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.106.702 voor Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.130.358. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.106.702.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartpark 67
€ 1.130.358[ € 1.073.627 – € 1.186.640 ]
Verkoper houdt over€ 1.116.674−€ 13.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.155.115+€ 24.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.130.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.116.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Ringvaartpark 67
Onder gem. in Schollevaar ZuidBoven gem.
€ 1.083.541[ € 1.029.364 – € 1.137.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Schollevaar Zuid
€ 419.986[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartpark 67 adviseren wij in een bod van € 1.130.358, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.541 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.106.702+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.130.358+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.186.876+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartpark 67 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel bedragen € 5.587 per maand bij een woningwaarde van € 1.106.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.412
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.948.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartpark 67

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.106.702
Verwachte verkoopprijs€ 1.130.358
Verwachte vraagprijs€ 1.083.541
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtStadsdeelpark→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdeelpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (12%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Stadsdeelpark

Stadsdeelpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roos van Dekama erf 36, 2907EA Capelle aan den IJssel
Roos van Dekama erf 36
1980 · 186 m²
€ 614.878
Straatbeeld van Floris Burgwal 84, 2907PJ Capelle aan den IJssel
Floris Burgwal 84
1982 · 149 m²
€ 462.304
Straatbeeld van Floris Burgwal 111, 2907PC Capelle aan den IJssel
Floris Burgwal 111
1982 · 142 m²
€ 434.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartpark 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.106.702 duidelijk in het hogere segment van Stadsdeelpark. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringvaartpark 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel waard?
Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.106.702 (bandbreedte € 973.898 – € 1.239.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdeelpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 1.083.541 (bandbreedte € 1.029.364 – € 1.137.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel?
Voor Ringvaartpark 67 adviseren wij een bod van € 1.130.358 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel bedragen € 5.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.106.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.412 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartpark 67 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 59.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartpark 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdeelpark is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartpark 67 ligt rond € 1.106.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartpark 67?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartpark 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdeelpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.