Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klepperdans 29, 2907RA Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Klepperdans 29

2907RA Capelle aan den IJssel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.230
+5,0%
[ € 324.922 – € 413.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.810[ € 363.888 – € 402.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.230 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds juli +0,5%
+€ 17.55412 maanden +5,0%
+€ 5.13312 mnd vs. NL +1,5%
Klepperdans 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.230 voor Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.810. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.230.

Verwachte verkoopprijs Klepperdans 29
€ 379.810[ € 363.888 – € 402.192 ]
Verkoper houdt over€ 374.382−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.556+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.382

Wat is de vraagprijs?

Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Klepperdans 29
Onder gem. in Schollevaar ZuidBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Schollevaar Zuid
€ 452.577[ € 265.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepperdans 29 adviseren wij in een bod van € 379.810, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.230+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.810+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.801+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepperdans 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepperdans 29

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.230
Verwachte verkoopprijs€ 379.810
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtDansenbuurt-zuid→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dansenbuurt-zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Dansenbuurt-zuid

Dansenbuurt-zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kringdans 53, 2907RL Capelle aan den IJssel
Kringdans 53
1983 · 88 m²
€ 349.200
Straatbeeld van Stoelendans 6, 2907TE Capelle aan den IJssel
Stoelendans 6
1981 · 96 m²
€ 404.160
Straatbeeld van Ets 18, 2907DB Capelle aan den IJssel
Ets 18
1981 · 88 m²
€ 332.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.230 zit Klepperdans 29 in het middensegment van Dansenbuurt-zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klepperdans 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel waard?
Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.230 (bandbreedte € 324.922 – € 413.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dansenbuurt-zuid.
Wat is de vraagprijs van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel?
Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel?
Voor Klepperdans 29 adviseren wij een bod van € 379.810 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klepperdans 29 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepperdans 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dansenbuurt-zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Klepperdans 29 ligt rond € 369.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klepperdans 29?
Huishoudens in de buurt van Klepperdans 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dansenbuurt-zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.