Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 202, 2908LC Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Hoofdweg 202

2908LC Capelle aan den IJssel

344 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.713
+5,7%
[ € 742.467 – € 944.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.935[ € 784.638 – € 867.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.874[ € 818.377 – € 904.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.713 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.875Sinds september +0,5%
+€ 45.34212 maanden +5,7%
+€ 14.41212 mnd vs. NL +1,8%
Hoofdweg 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.713 voor Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.874. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 843.713.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 202
€ 861.874[ € 818.377 – € 904.523 ]
Verkoper houdt over€ 851.143−€ 10.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.261+€ 19.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 202
Onder gem. in Schollevaar NoordBoven gem.
€ 825.935[ € 784.638 – € 867.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in Schollevaar Noord
€ 510.889[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 202 adviseren wij in een bod van € 861.874, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 825.935 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.713+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.874+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.968+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 202 zal in bij een vraagprijs van € 825.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel bedragen € 4.303 per maand bij een woningwaarde van € 843.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.126
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 202

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.713
Verwachte verkoopprijs€ 861.874
Verwachte vraagprijs€ 825.935
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtHoofdweg sector E/F
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdweg sector E/F besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdweg sector E/F

Hoofdweg sector E/F biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 2908BG Capelle aan den IJssel
Spoorlaan 3
1998 · 191 m²
€ 645.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 202 bedraagt € 843.713. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel waard?
Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.713 (bandbreedte € 742.467 – € 944.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdweg sector E/F.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 825.935 (bandbreedte € 784.638 – € 867.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel?
Voor Hoofdweg 202 adviseren wij een bod van € 861.874 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel bedragen € 4.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.126 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 202 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 45.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.