Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onacklaan 63, 2909VB Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Onacklaan 63

2909VB Capelle aan den IJssel

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.319
+4,7%
[ € 524.761 – € 667.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.211[ € 550.250 – € 608.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.933[ € 582.715 – € 644.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.319 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,5%
+€ 27.03212 maanden +4,7%
+€ 2.89112 mnd vs. NL +0,5%
Onacklaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.319 voor Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.933. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.319.

Verwachte verkoopprijs Onacklaan 63
€ 613.933[ € 582.715 – € 644.054 ]
Verkoper houdt over€ 605.930−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.362+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Onacklaan 63
Onder gem. in RiviumBoven gem.
€ 579.211[ € 550.250 – € 608.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Rivium
€ 542.250[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onacklaan 63 adviseren wij in een bod van € 613.933, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.211 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.319+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.933+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.630+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onacklaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 579.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 596.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onacklaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.319
Verwachte verkoopprijs€ 613.933
Verwachte vraagprijs€ 579.211
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtCapelsebrug→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelsebrug besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Capelsebrug

Capelsebrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onacklaan 290, 2909VB Capelle aan den IJssel
Onacklaan 290
2020 · 84 m²
€ 390.383
Straatbeeld van Difoehof 18, 2909TE Capelle aan den IJssel
Difoehof 18
2003 · 132 m²
€ 602.611
Straatbeeld van Solislaan 163, 2909SB Capelle aan den IJssel
Solislaan 163
2002 · 158 m²
€ 816.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onacklaan 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.319 duidelijk in het hogere segment van Capelsebrug. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onacklaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel waard?
Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.319 (bandbreedte € 524.761 – € 667.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelsebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 579.211 (bandbreedte € 550.250 – € 608.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
Voor Onacklaan 63 adviseren wij een bod van € 613.933 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onacklaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelsebrug is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Onacklaan 63 ligt rond € 596.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onacklaan 63?
Huishoudens in de buurt van Onacklaan 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Capelsebrug heeft 22% van de woningen zonnepanelen.