Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onacklaan 63, 2909VB Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Onacklaan 63

2909VB Capelle aan den IJssel

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.235
+5,0%
[ € 529.967 – € 674.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.812[ € 558.421 – € 617.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.012[ € 585.784 – € 647.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.235 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds juli +0,5%
+€ 28.63112 maanden +5,0%
+€ 8.37112 mnd vs. NL +1,5%
Onacklaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.235 voor Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.012. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.235.

Verwachte verkoopprijs Onacklaan 63
€ 617.012[ € 585.784 – € 647.446 ]
Verkoper houdt over€ 608.975−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.502+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Verwachte vraagprijs Onacklaan 63
Onder gem. in RiviumBoven gem.
€ 587.812[ € 558.421 – € 617.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Rivium
€ 466.077[ € 200.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onacklaan 63 adviseren wij in een bod van € 617.012, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 587.812 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.235+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.012+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.863+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onacklaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 587.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 602.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onacklaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.235
Verwachte verkoopprijs€ 617.012
Verwachte vraagprijs€ 587.812
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtCapelsebrug→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelsebrug besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Capelsebrug

Capelsebrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onacklaan 290, 2909VB Capelle aan den IJssel
Onacklaan 290
2020 · 84 m²
€ 394.257
Straatbeeld van Difoehof 18, 2909TE Capelle aan den IJssel
Difoehof 18
2003 · 132 m²
€ 608.589
Straatbeeld van Solislaan 163, 2909SB Capelle aan den IJssel
Solislaan 163
2002 · 158 m²
€ 824.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onacklaan 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.235 duidelijk in het hogere segment van Capelsebrug. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onacklaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel waard?
Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.235 (bandbreedte € 529.967 – € 674.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelsebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel is in augustus 2026 € 587.812 (bandbreedte € 558.421 – € 617.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
Voor Onacklaan 63 adviseren wij een bod van € 617.012 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onacklaan 63 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onacklaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelsebrug is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Onacklaan 63 ligt rond € 602.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onacklaan 63?
Huishoudens in de buurt van Onacklaan 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Capelsebrug heeft 22% van de woningen zonnepanelen.