De gemiddelde huizenprijs in Capelsebrug bedraagt in augustus 2026 € 482.774. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Capelsebrug groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.217Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.95112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.71012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Capelsebrug

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Capelsebrug?

Overbieden in Capelsebrug is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Capelsebrug bedraagt € 5.029 per m².

Is Capelsebrug duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.774 (€ 5.012 per m²) is Capelsebrug in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Capelsebrug

BetaalbaarDuur

€ 482.774[ € 440.711 – € 465.705 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 482.774 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Capelsebrug?

In Capelsebrug staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.162 (€ 4.752 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Capelsebrug is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Capelsebrug

Nederland

Verdeling woningtype

Capelsebrug

Nederland

Veelgestelde vragen over Capelsebrug

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Capelsebrug.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Capelsebrug, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Capelsebrug ligt in augustus 2026 op € 482.774. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.029 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Capelsebrug zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Capelsebrug, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Capelsebrug is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.774, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Capelsebrug?

In Capelsebrug wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.162 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.774. Overbieden is gebruikelijk in Capelsebrug.

Is Capelsebrug duur om te wonen?

De huizenprijzen in Capelsebrug liggen rond het gemiddelde van Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.774. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Capelsebrug veilig?

Het aantal misdrijven in Capelsebrug ligt met 50 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Capelle aan den IJssel (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Capelle aan den IJssel.