Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Verheggenstraat 17, 5811BM Castenray

Woningwaarde Pastoor Verheggenstraat 17

5811BM Castenray

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.646
+6,0%
[ € 299.768 – € 381.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.452[ € 316.779 – € 350.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.995[ € 330.400 – € 365.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.646 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds juli +0,5%
+€ 19.20712 maanden +6,0%
+€ 7.85412 mnd vs. NL +2,4%
Pastoor Verheggenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.646 voor Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.995. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.646.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verheggenstraat 17
€ 347.995[ € 330.400 – € 365.180 ]
Verkoper houdt over€ 342.917−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.105+€ 9.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verheggenstraat 17
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 333.452[ € 316.779 – € 350.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verheggenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 347.995, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.452 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.646+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.995+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.395+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verheggenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 333.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verheggenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.646
Verwachte verkoopprijs€ 347.995
Verwachte vraagprijs€ 333.452
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCastenray
PlaatsCastenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castenray besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Castenray

Dagelijkse voorzieningen liggen in Castenray op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 92, 5811AC Castenray
Horsterweg 92
1989 · 127 m²
€ 354.582
Straatbeeld van Rietweg 35, 5811BN Castenray
Rietweg 35
2020 · 126 m²
€ 504.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.646 is Pastoor Verheggenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Castenray. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verheggenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray.

Wat is Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray waard?
Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.646 (bandbreedte € 299.768 – € 381.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Castenray.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray is in augustus 2026 € 333.452 (bandbreedte € 316.779 – € 350.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray?
Voor Pastoor Verheggenstraat 17 adviseren wij een bod van € 347.995 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verheggenstraat 17 in Castenray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verheggenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castenray is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verheggenstraat 17 ligt rond € 340.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verheggenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verheggenstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Castenray heeft 28% van de woningen zonnepanelen.